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旺角3层巨铺收益低两成

奈何情深.

奈何情深.

2020-05-06 09:52:51 阅读400 有趣0

零售市道受重创,投资者减价放售核心区物业。太子珠宝钟表集团主席邓鉅明持有的旺角西洋菜南街及山东街单边3层巨铺,意向价约8.88亿元,较去年中叫价回落逾两成。 

投资者 刺激交投 中原商铺部王蕾称,该物业位于西洋菜南街26至36号及山东街51A至51B号远景大厦地下26、28号及51A号铺连1楼及2楼,共3层商铺楼面,总面积约11,624方尺。物业现由3个租客租用,每月总租金收入约305万元。她又称,业主持货多年,向来惜售物业,据悉早前有个别准买家曾以低于意向价洽购,被业主拒绝。 

上述铺位业主邓鉅明回覆表示,现时是时候放售物业。据了解,上址去年中曾推出放售,当时叫价逾12亿元。 另外,有消息透露,由资深投资者持有的将军澳宝盈花园地铺,面积约690方尺,以约3,880万元沽出,较意向价低约2.5%。 工商铺物业交投淡静,资深投资者黎永滔表示,目前工商铺已没有炒家,政府应撤销相关辣招,让市场自由运作,用家可买铺自用。他又称,若不撤辣,买卖投资物业成本不减,会令一众投资者不敢入市,也令市场萎缩。 对于零售市况,他预计,疫情过后,铺位市场难以重现零售高峰期的倍数增长,但现时是入市时机,零售餐饮业可买铺自用。

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